确需上市的由区县住保部门通过摇号等方式
2018-06-12 09:02
来源:未知
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在自然灾害或是人为灾害中,受损业主的索赔也应该遵循一定的合法途径。受损业主个人应先将先情况上报到相应的街道、居委会、建委等相关部门,相关部门组织专业机构进行评估,最后根据小区整体价值、小区所在位置、房屋受损程度等情况判定赔偿方式。

这个案例显示,在遇到相关社会民生问题时,政府通过相应的行政行为进行房屋回购。

受损业主在维护自己合法权益时,应该注意做好证据的保留,为以后的索赔做好准备。

其中比较典型的案例有北京市政府对于经济适用房进行的房屋回购。

1998年,北京的经济适用房开始建设,包括回龙观、天通苑等大型经适房社区基本都是在2008年4月11日之前进行销售的。北京市住建委表示,对于2008年4月11日之前的老经适房无须再先获得政府放弃回购的许可就能直接出售,同时,将之前和之后购买的经适房划分为老经适房和新经适房,实行“老房老办法、新房新办法”。这就是说,北京政府对2008年4月11日之前签订购房合同的“老”经适房放弃回购,但保留对于2008年4月11日之后签订购房合同的“新”经适房的回购权利。

按照该项政策,无论是新房或老房,未满5年不得上市,确需上市的由区县住保部门通过摇号等方式,确定符合条件的购房人按原价购买,或由区县住房保障管理部门按原价回购。

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